汤先生的家位于洲心街道青联村委会大沙口村小组，恰好位于燕湖新城建设区之中。现在，汤先生和他的太太、父母以及两个小孩已经搬到洲心龙华大道上，开始租房生活，而他的两名小孩，也从原来的青联小学，即将转到洲心中心小学上学。随着他住进中心城区，楼下就是洲心社区卫生服务中心，100米内就是中心小学，小学旁边就是华侨中学，“医疗、教育资源优质丰富，让生活水平直线上升。”
这些改变都源于洲心将建燕湖新城，为群众打造清远未来城市中心。燕湖新城将以TOD、高密度路网、高品质生态景观、功能混合发展等理念，通过水道、绿道来串联城市中心区的各个功能模块，着力培育城市服务功能，打造成为清远市新的市级政务、文化、商业、商务中心和核心景观。
燕湖新城是什么?政府上门做讲解
记者在汤先生家看到，汤先生一家6口租住在临街的三居室房子。为什么汤先生一家要搬离原来住房，租住到现在的房子?原来，汤先生一家都是燕湖新城的拆迁户。
汤先生告诉记者，一开始，自己不知道什么叫“燕湖新城”，也不知道燕湖新城建设有什么好处，平时都要上班，根本不在家，一些宣传资料都没有看到，所以更加不了解。
“后来，就有工作人员主动上门跟我们解释，”汤先生说，“这才了解燕湖新城的情况。”他介绍，当时村里有1个咨询点，工作人员专门上门讲解，才真正让他认识燕湖新城。
记者了解到，作为一个新型城市中心，很多群众并不理解建设燕湖新城的好处，洲心街道办事处在全街设立26个征地拆迁咨询点，每条村都有1个到2个，同时，为了方便一些上班群众能够了解燕湖新城，工作人员还会上门宣传，让群众及时了解建成燕湖新城好处。经过一段时间的宣传工作，群众慢慢地开始接受并支持燕湖新城的建设。目前，洲心街已全面完成市政重点道路的征地工作，签订拆迁协议房屋2069座，签订进度为95.46%，拆除房屋1918座，拆除房屋建筑面积超过50万平方米。
过渡时期生活怎么办?街办每人每月补助230元
汤先生告诉记者，他的租屋每月租金需要600元，全家收入除了靠他打工之外，只能靠种地收入，这笔额外的费用，是否给这样一个家庭造成负担?
对于记者的疑问，汤先生并不担心，他说，街道办会发放过渡期间的生活补助，标准是每人每月230元，一次性支付6900元，也就是30个月的生活补助，一家6口人，总计41400元，平均每月也有1380元，对于租房来说，已经绰绰有余了。
汤先生说，按照当时签的合同，从签合同算起，就可以领取补助，一次性领到30个月的补助资金，如果超过30个月，燕湖新城安置房还没有建成，第31个月到第34个月，街道发的补助金将提高50%，达到345元，超过34个月，则会在最初的标准上提一倍，也就是460元，“这样一笔钱，足以解决租房问题。”
子女上学怎么办?街道帮忙就近入学
除了住房问题，两个小孩的入学问题也是困扰汤先生的难题之一。原来的青联小学离现在租屋有4、5公里远，而且还需要穿越清佛公路，十分危险，汤先生告诉记者：“就希望两个小孩可以在龙华大道附近上学。”
这样的问题也得到解决。汤先生告诉记者，街道主动联系他，并全程陪同汤先生及两个小孩办理转学手续，汤先生说：“现在手续已经全部办好，等9月秋季入学开始，两个小孩就可以在洲心中心小学上学了。”
汤先生告诉记者，转学之后，两个小孩只需要步行5分钟，就可以到学校，“近!”
汤先生还告诉记者，村里一些独居老人想在外面租房很困难，“街道建了临时安置房，事先都没想到。”记者了解到，独居老人租房难一直都存在，而为了解决这样的问题，洲心街办自筹资金在沙洲小学、青联村委改建临时安置房，并免费提供洲心幸福院中的空余床位，解决老人们的后顾之忧。
建成群众有什么?公共服务配套健全
燕湖新城建成后，到底有什么?记者从《清远市燕湖新城总体规划(2012—2020)》里了解到，燕湖新城将分布市级大型公共服务设施，如图书馆、展览馆、市民广场、商务中心等。而燕湖新城安置区将成为整个燕湖新城最核心的区域。而征地拆迁返还的商铺，就在这样一个区域之中，汤先生高兴地告诉记者：“这样一个商铺，哪怕租出去都可以赚不少了!”
同时，在燕湖新城周边，还分布有洲心社区卫生服务中心、清远市人民医院等众多优质医疗资源，以及洲心中心小学、清远市华侨中学等众多名校，将充分服务燕湖新城，可谓“众星云集”。
众星云集的燕湖新城，目前的建成情况如何呢?记者从洲心街道办事处了解到，2013年以来，洲心街承担了燕湖新城北江一路、站前东路等二十条重点市政道路的征地拆迁工作，总征地面积达6000多亩，需拆迁房屋2000多座。该批项目中，房屋拆迁数量之大，超过了洲心街历年来房屋拆迁数量的总和。时间紧、任务重、政策新，一系列难题出现在洲心街面前，但洲心街希望通过打造这样一个集政务、文化、商业为一体的城市中心，能够让群众真正享受到社会进步，经济发展的果实的信念没有改变。目前，安置区建设工作正热火朝天地进行中，洲心街将全力配合上级政府打造清远未来城市中心，让群众真正享到实惠。
■补偿政策
一家6口可获300㎡住房90㎡商铺
燕湖新城建成之后，拆迁户到底可以得到什么?洲心街办相关负责人告诉记者：“为了保障农民的利益，政府将经济效益最大、城市配套最成熟、交通最便利的地段，用于农民安置区建设以及实业用地返还。”
记者了解到，清远市委、市政府制定《清远市规划区土地及房屋征收补偿安置办法》(清府办﹝2013﹞19号)规定，被征收房屋位于城市近期建设用地和中心城区范围内的，实行“高层公寓式住宅房屋+商铺”安置，按照被安置人口人均50平方米套内面积的住宅房屋和人均15平方米套内面积的商铺安置，不再安排宅基地。这意味着汤先生一家可以获得300平方米住房、90平方米商铺。对此，汤先生表示：“这样实实在在的补偿方式，才能真正获得实惠。”
此外，记者还了解到，洲心街承诺对拆迁户进行拆迁奖励，广泛告知拆迁户凡在规定期限内签约的，按照时限要求分别给予2万元和1万元的奖励，并及时兑现奖励金额。
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