燕湖新区又有新动态!市规划局7月16日在网站批前公示调整后的《广东清远燕湖新区发展总体规划》,此次总规对燕湖新区规划范围进行调整,将石角工业园、广州(清远)产业转移工业园、嘉福工业等区域纳入规划范围,减少原部分山区面积,保持燕湖新区总面积513平方公里。
本次规划范围包括东城街道、洲心街道、龙塘镇和源潭镇等两街两镇,以及石角工业园、广州(清远)产业转移工业园。规划年限近期至2017年,远期至2030年。
新增石角广清合作园、百嘉科技园区
早在2014年11月,市政府即提出对燕湖新区规划范围进行调整,在原规划范围内所包括的东城街道、洲心街道、龙塘镇和源潭镇等两街两镇基础上,将石角工业园、广州(清远)产业转移工业园、嘉福工业园等区域纳入燕湖新区规划范围,并相应减少原部分山区面积。
此次总规以城市中轴为引领,重点培育主体明确、产城融合的特色发展组团,构建一轴双翼、一心四片、蓝绿交融的空间格局。
一轴,即展现“岭南”特色城市中轴线。中心轴穿过职教基地、商务中心和长隆国际森林度假区。
两翼,即打造产业转型升级的东、西两翼。西翼为石角广清合作园,东翼为物流园。与之前利用自然生态本地形成蓝网(水系)、绿网(绿地系统)的两网不同。
一心,高标准建设核心区。燕湖新城位于北江南岸,是燕湖新区核心,包括商务文化组团、商业服务组团和商贸旅游组团,是清远市未来的商务商业、文化休闲和公共服务中心。四片区,即打造功能互补主题发展区。加快建设江北专业服务区,打造龙塘新兴产业区,积极提升百嘉科技园区,大力发展银盏休闲旅游区。
蓝绿交融,即构建“江湖连通”的城市蓝网(水系)。建设大燕湖、学子湖、东湖等人工湖,构建串连银盏水库、迎咀水库和人工湖的“莲湖”景观带,发展特色水上交通,串连城市滨水活动空间；建设北江风光带及大燕河风光带,改造河滩岸线和滨水码头,打通滨水景观视线通廊,美化城市滨水公共空间。
长隆国际森林旅游度假区纳入起步区
此次总规起步区总面积21.2平方公里,其中燕湖新城核心起步区面积约7平方公里,江北专业服务业起步区面积5.2平方公里,石角广清合作园起步区面积5.7平方公里,长隆国际森林旅游度假区及银盏特色小镇起步区3.3平方公里。
市规划局:大项目进驻后总规做出相应调整
“这次是对总规的一个调整。”市规划局负责人说,2014年3月21日,省发改委正式批复《广东清远燕湖新区发展总体规划(2013—2030年)》,空间格局为一轴两网一心四片,四大片区分别为江北专业服务区、龙塘现代物流区、源潭现代物流园和银盏休闲旅游区。
该负责人还提到,此次调整主要是因为大项目进驻,规划结构发生改变,根据《城乡规划法》可对原规划作出相应调整。
长隆国际森林旅游度假区进驻,而该片区域在原总规中本属莲湖高新技术产业园,职能发生改变后作出相应调整。其次,广清帮扶力度不断加大,随着广清合作园落地,新调整的规划将其考虑在内。
“还有百嘉工业园、嘉福工业园,对变化作出相应调整。”该负责人说,下一步,调整后的规划将报批广东省审批。
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