定位二:环珠三角高端产业成长新区——金谷科学城在市区东边崛起
●建设金谷是根据省委汪洋书记将清远发展赋予新的定位背景下提出来的
●市委书记陈家记指出,“金谷”城市功能区项目是一项重要的城市开发建设工程,而非单纯的房地产项目开发,该区域要配套建设工厂、医院、学校、公园、广场等
●首期投资500亿打造“两高”科学城
随着这一定位的明确,清远正面临着新一轮的大发展,金谷科学城的建设正是推动清远发展的重大战略步骤。这意味着一座智能型新城将在市区东边崛起。
首期投资500亿打造“两高”科学城
“金谷”科学城和科学动力城借助紧邻国家中心城市广州的区位优势和得天独厚的自然生态优势,充分利用武广高铁、广清轻轨、白云国际机场和对接大广州的京珠、广清、广乐、二广、佛清从等高速公路形成的快捷交通网络,通过建设一流的软、硬件设施,吸引国家级和省级高端研发中心及知识密集型新兴企业进驻落户,努力打造以技术密集型新兴产业为主体的现代产业体系,从而打造成为高端人才聚集地、高端产业孵化器。
清远市委书记陈家记指出,“金谷”科学城、科学动力城是重要的城市开发建设工程,而非单纯的房地产项目开发,该区域要配套建设工厂、医院、学校、公园、广场等。一旦开发方案通过,项目要在5年内开发完毕。
金谷科学城分为“一轴、两带、八区”
金谷科学城位于清远东城,北江东部北岸,环境优越,5分钟可至武广高铁清远站,30分钟抵达广州新白云机场。是进行科学研究、对外展示、观光旅游、绿色人居的最佳选择。
金谷科学城首期占地6800亩,根据发展需要,扩大用地到15000亩左右。
总体按“一轴、两带、八区”进行规划。
“一轴”指一轴即中心轴、新城区核心轴;
“两带”指江山带、秀谷带;
“八区”指资讯创意区、新能源孵化区、国际会展区、中心商务区、生态公园区、科研教学区、旅游码头区、高尚住宅区。其中主要分区功能为:
新能源孵化区:是金谷科学城的核心动力,它将是新技术、新材料、新能源的研发、试验、输出、应用基地。
资讯创意区:以信息、资讯服务为中心的功能区,将引进芯片设计公司移动、联通等公司进驻。
国际会展区:是金谷科学城对外展示科研水平、提升科研普及、培养科研兴趣的重要窗口。将设立国际会展中心,并考虑与清远规划中的艺术馆、博物馆、城市规划展览馆、科技馆相结合。
科研教学区:为保证金谷科学城科研水平的领先性以及人才培养的持续性,科学城专门设立了科研教学区,以实现金谷科学城的可持续发展。
中心商务区:坐落于金谷科学城主轴线上,是城内居民进行商业、商务、娱乐、休闲的主要场所。该区域将设有主题广场、观光大道、大型商超、特色商业街、五星级酒店、美食餐饮、风情酒吧、精品服装等项目,满足居民的衣食住行等日常要求和高端享受。
生态公园区:在遵循生态、环保的原则下,分为原生山体公园区、滨江湿地公园区、中央公园区三大组成部分。
旅游码头区:是金谷科学城根据北江天然优势构建的实证设施及旅游设施,包括旅游码头、游艇码头两部分。
首期计划5年内完工
根据金谷科学城概念规划方案显示,2009.11—2010.01,概念性规划方案时期;2010.02—2010.06,深化规划方案时期;2010.03—2010.09,完成第一阶段征地手续;2010.10—2011.07,第一阶段基建及首批企业建设;2011.07,首批企业运作;2011—2014,启动第二、三阶段建设;2015年末,基本完成建设。
道路规划
金谷地块西面有城市主干道经过,并与五桥相连,城内有一条贯穿南北的景观主轴以及两条横贯东西的次景观轴。三条景观主廊道,连接了区内几乎所有的景观节点.南至北江,北至虎头岭,东西更有山脉经过。人工景观与天然生态完美结合。
科学城的天际线设计将以五桥为起点,将会展中心打造成该区域的标志性建筑物。中心CBD区为整个金谷科学城建筑最高的区域。形成北江——CBD——山脉——谷地——山脉的规划形态。
将打造成东城智能新城
在建设过程中尊重自然、保留本来的地形地貌和水系,使人工环境和自然环境融为一体,创建有特色、有潜力的城市生态环境,重点表现在河涌、山体、江水的保护利用上,同时,通过新科技、新材料的运用,采用节能灯、太阳能、垃圾集中处理、水循环利用、集中供热供冷、零排放交通系统等到技术手段,打造成清远最环保的城区。金谷科学城采用智能城区设计系统,分为总枢管理、智能交通、智能。家居等组成部分,将是清远首个全智能城区。
引来“金凤"入金谷
目前已确定落户的高新科技项目有:“先进储能材料国家工程研究中心院士工作站”、“中国先进电池检测评价中心”和广东新能源汽车动力系统研究院。投资方计划在获得项目用地后15个月内投入运营、预计3年内带动100亿元产值。
信息类已达成意向企业有国内著名的芯片设计公司——安凯(广州)微电子有限公司;清远广播电视台、广东移动、广东联通公司等,且有不少软件企业、动漫创意企业要求进驻。
教育文化类已达成意向的有:广东实验中学附属天河学校、华南师范大学附属小学、以及规划引进6至8家职业技术学校,为科研项目的产业化培养人才。中国嘉德拍卖公司也有意在清远建立中国艺术品(南方)展览中心。
此外,有意向在金谷建立产、学、研基地的还有:先进储能材料国家工程研究中心;中国科学院与教育部共建的研究机构——国家纳米科学中心;代表华南地区最高水平的新材料研究机构——广州有色金属研究院;中南大学、华南理工大学、武汉大学。
金谷科学城以高科技创新产业为依托,集科技开发、商旅休闲、生活居住、教育培训功能于一体,贯彻生态保护、节能环保、低碳发展的建设理念的城市功能区。是落实省委省政府推动双转移产业升级和对清远三个新定位的新举措,按照清远市委、市政府提出了依照“东拓、南延、西展、北控”的思路筹建建设金谷科学城,金谷科学城的建成,将引领着清远发展的新未来。